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전문가 상담 사례
전체보기대체주택 비과세 문의 (양도소득세)
1) A주택 매수 - 서울 성북동 빌라 매수 - 20년11월25일 2) B주택 매수 무허가건축물+토지포함 (서울시 동대문구 제기6구역) 매수 23년2월6일 (사업시행인가 이후 매수 / 관리처분일 (23년11월09일) 3) A주택 성북동 빌라 매도 - 24년7월 4) C주택 노원구 아파트(대체주택) 매수 - 잔금24년12월 질의1. 동대문구 제기6구역에 대한 대체주택 비과세특례 적용가능한지 궁금합니다. (재개발 물건 사업시행인가~관리처분 사이 매수 O) (재개발 물건 1건만 남은 상태에서 대체주택 매수 O) (대체주택 실거주예정 - O) (재개발 준공이후 3년이내 전입예정) (재개발 준공이후 3년이내 대체주택 매도예정)
공공임대 분양전환 직후 매각 시 양도소득세 면제 가능 여부
‘26년 4월 공공임대주택(아파트) 분양전환 후 소유권이전등기 예정이며, 아래 상황에서 분양전환 직후 매도 시 양도소득세 면제 조건에 해당될지 궁금합니다. 현 상황이 세대원 전원의 5년 연속 거주 조건을 충족하는지 알고싶습니다. - 아래 - ’26년 3월 현재 세대원 4명 本人(세대주),父,母,弟 本人(세대주) 전입일 2017. 12 변동 자취방->현주소 사유 공공임대 입주 父,母 전입일 2025. 01 변동 외조모 댁(무주택)->현주소 사유 연로하신 외조모 모시던 중 외조모 사망 弟 전입일 2025. 03 변동 자취방(무주택)->현주소 사유 자취하며 출퇴근 하던 중 월세 계약 종료에 맞추어 합가
증여 받은 부동산 양도소득세 계산할 때 증여 취득가액?
주택을 어머니로부터 증여 받았고, 그 집을 판매하여 양도소득세를 계산할 때, 증여라서 취득가액을 모르는데 증여시 취득가액을 뭐로 잡나요?
부모님께 증여시 절세 방안
제 명의의 아파트를 정리한 후 해당 금액을 부모님께 증여하려고 합니다. 2.8억원을 증여하려고하는데 절세할 수있는 방안이 있을까요? 증여세가 대력 얼마나 나올까요?
알아두면 좋은 세무지식
자주 묻는 질문
세무통 서비스는 무료인가요?
어떤 전문가들이 등록되어 있나요?
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