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전문가 상담 사례
전체보기가족간 매매시 취득세
강동구의 단독주택을 특수관계인 거래로 저가양도 하려고합니다 감정평가 받아서 진행할예정이구요. 그런데 취득세와 관련해서 문의드릴 사항이 있습니다 매도자(자녀) 매수자(어머니) 시가 10억, 매매가 7.1억 정도 진행 예정입니다. 그런데 매도자인 자녀가 현재 혼인으로 인하여 일시적 1가구 2주택인(혼인전 남편/ 아내 각각 1주택보유) 상황입니다. 어머니가 제 명의의 단독주택을 취득할때 취득세가 12% 중과가 될 수 있나요? 거래액에 임차보증금 같은 채무인수가 포함되어 있고 어머님의 수입과 재산을 고려하여 채무를 상환할 수 있는 능력이 없다고 판단되면 시가인정액 10억 중 실제 자금을 이체한 내역 외의 모든 금액에 대해서 증여취득세율이 적용될수도 있다고 하는데 맞나요..? 어머니는 개인사업자로 자영업 중이시고, 근로소득도 일부있으십니다. 채무상환능력을 어떻게 판단하는지 궁금해서 문의드립니다
1분양권이 있는 상황에서의 추가취득시 취득세
26년3월 비규제지역의 분양권을 계약했습니다.(1년후 전매가능) 그 이후에, 규제지역의 집을 매수하게 되면, 1) 분양권을 어느기간안에 처분해야, 취득세 일반세율이 가능할까요? 2) 다주택자의 물건을 무주택자가 살수있는걸로 알고있는데, 제 경우는 매수 할수 있을까요? 아니면 1주택자의 입주가능한 물건만 매수가능할까요? 3) 분양권이 있는 상황에서, 입주권을 매수하면 취득세는 어떻게 될까요? (입주권 취득세 케이스별로 상세히 설명해주시면 감사하겠습니다.)
부동산 공동명의 증여
자매공동명의로 되어있는 빌라인데 한명의 명의로 조건부 증여를 하고싶은데 세무비용이라 세금이 얼마나 들까요?
전자상거래 도소매업에 제조업을 추가할지 따로 사업자를 내야할지 문의드립니다.
기존에 전자상거래 도소매업으로 등록된 사업자가 있습니다. 올해로 11년차이고, 이 사업자를 처음에 등록할 때 제조업으로 운영하던 시기가 있었습니다. 그러다 중간에 사업을 쉬며 소득이 없던 시기가 길었고, 지금은 전자상거래 도소매업으로 변경해서 사업을 지속한지는 5년 정도 된 것 같아요. 이번에 화장품 회사를 새로 시작하려고 합니다. 제조업을 기존 사업자에 추가해서 사업을 계속해갈지, 아니면 새로 사업자를 등록할지 고민중입니다. 세금 신고면에서와, 정부 지원 사업에 지원 자격 면에서 알려주시면 감사하겠습니다.
알아두면 좋은 세무지식
고객 후기
전체보기양도세 관련해서 이리저리 알아보다가, 유연우 세무사님께 도움을 받게 되었습니다. 필요한 요점만 콕 집어서 이야기 해주시고, 빠르게 잘 처리해주셨습니다^^ 물론, 수수료도 아주 만족스럽게 잘 해주셔서 기분좋게 잘 마무리 지었습니다. 다음번에도 또 도움받을 일이 생기면 유연우 세무사님 통해서 진행하려 합니다.
법인 설립 이후 세무와 회계가 막막했는데, 기장을 맡기고 나서 체계가 잡히기 시작했습니다. 매출이 아직 크지 않은 초기 단계임에도 불구하고 성의 있게 관리해주시고, 향후 성장을 고려한 방향까지 제시해주셔서 큰 도움이 되었습니다. 특히 감면이나 공제를 받을 수 있는 부분에 대해서 먼저 제시해주시고, 실행방안 까지 디테일하게 챙겨주시는 부분이 매우 만족스러웠습니다.
개인 사업자 세무 기장 맡겼습니다. 업무 처리 신속하고 정확해서 좋습니다. pc 사용을 자주하는데, 카톡으로 소통이 빠르게 되어서 편합니다! 문의드리는 내용들에 대해서 답변이 정확해서 믿음이 갑니다.
자주 묻는 질문
세무통 서비스는 무료인가요?
어떤 전문가들이 등록되어 있나요?
견적은 얼마나 빨리 받을 수 있나요?
개인정보는 안전한가요?
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검색하고 발품 파느라 지치셨죠?
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